Hittade lite på nätet, efter lite googlande...
Juridiska frågor rörande uthyrning
Vilka regler gäller vid uthyrning av lösa saker?
Det finns i Sverige ingen uttrycklig lagstiftning som reglerar uthyrning av lösa saker. Detta innebär att det är avtalsparterna och inte lagen som bestämmer vad som ska ingå i ett hyresavtal. Det tecknade avtalet faller under avtalslagen och skulle ett avtalsvillkor vara oskäligt kan det jämkas vid en prövning i Allmänna reklamationsnämnden, ARN, eller i tingsrätten.
Vilka regler gäller vid uthyrning av fast egendom?
Uthyrning av fast egendom som exempelvis hus eller lägenhet regleras i 12 kap jordabalken (även kallad hyreslagen). Hyreslagen är bland annat utformad för att skydda en hyresgästs intresse av att ha fortsatt rätt att hyra exempelvis en bostad.
Måste jag skriva kontrakt vid uthyrning?
Det är givetvis frivilligt att upprätta hyresavtalmen eftersom det i Sverige saknas en tydlig lagstiftning som reglerar hyresfrågor är avtalet det primära verktyget som reglerar villkoren för vad som skall gälla. För att underlätta har vi lagt upp en avtalsmall (pdf fil) som kan användas som typmall.
Vilka delar bör finnas med i avtalet?
-konkretisering av avtalets parter
-beskrivning av produkten eller tjänsten
-prisinformation
-hyresperiod
-ersättning vid ev. skada eller förlust av produkt samt. ev. självrisk.
-deposition
Exempelkontrakt här...
http://www.hyrahyra.se/docs/avtalsmall.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
Villkor hos olika uthyrare i branchen:
http://www.sleph.se/allmanna_villkor_uthyrning.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
http://truesound.se/files/Truesound%20prislista09.pdf" onclick="window.open(this.href);return false; (sidan 6 & 7)
http://av-kompaniet.se/PDF/Allmanna_hyr ... paniet.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.avhusetlbt.com/WebArchive/Do ... -03-30.pdf" onclick="window.open(this.href);return false; (sidan 18, 19 & 20)
http://www.unikteknik.se/royaldisco/upl ... ta2007.pdf" onclick="window.open(this.href);return false; (sidorna 11, 12 & 13)
Jag har naturligtvis inte kunskaper hur dessa avtal är formellt riktiga, men det kanske andra kan ha synpunkter på. Ville bara visa vilket fantastiskt verktyg GOOGLE är.
